汕头公租房保障实施方式

　　公租房保障实施方式：

　　政府通过发放租赁补贴和实物配租公租房两种方式实施公租房保障。申请公租房保障的，应当在前款规定的两种保障方式中明确选择一种。

　　发放租赁补贴：

　　经审核具备租赁补贴领取资格的保障对象，由住房保障主管部门或者实施机构按季发放租赁补贴。租赁补贴应当通过银行直接存入保障对象提供的银行账户。租赁补贴协议的有效期3年，自签订协议次月起计算；有效期满符合条件的，可申请继续领取租赁补贴。

　　实物配租公租房：

　　实物配租公租房以家庭为基本单位，1户家庭只限承租1套公租房。公租房租赁期限为3年，自签订公租房租赁协议次月起计算；租赁期满符合条件的可以申请续租。

　　公租房承租人有下列情形之一的，住房保障主管部门或者实施机构有权解除租赁合同并收回公租房，终止其公租房保障资格：

　　1、无正当理由连续6个月（含本数）以上未在公租房内居住的；

　　2、无正当理由连续2个月（含本数）或者累计6个月（含本数）以上未缴纳租金的；

　　3、买卖、转借、转租公租房的；利用公租房进行经营活动或者违法活动的；

　　4、擅自装修或者改变公租房原有结构，造成房屋和配套设施严重毁损的；

　　5、违反法律、法规规定及租赁合同约定的。